Как купиьь землю под пруд

    Возможно ли купить землю под прудом и около него?

    Возможно ли купить землю под прудом и около него?

    Привет, Сегей! Безхозный пруд является общедоступным водным природоохранным объектом считается собственностью РФ, так что в частную собственность ни пруд, ни землю под прудом, приобрести нельзя.

    Кстати, должен быть обеспечен свободный доступ/подъезд к водному объекту, Так называемая, «береговая полоса» также нельзя в этой черте застраивать, вносить ограждения.

    Государственный надзор за состоянием водных объектов проводит местные органы муниципальной власти, прокуратура РФ согласно ВК РФ.

    Вот так,»безхозный пруд»! Надеюсь помог Вам в разрешении Ваших проблем!

    Обращайтесь на наш сайт или непосредственно или тел. 8-9107778251. НЕ ЗАБУДЬ оставить ОТЗЫВ омоих трудах!

    Спасибо за внимание!

    Право распоряжаться прудом в вашем случае скорее всего имеет муниципалитет.

    За пределами береговой линии можно приобретать земельные участки, при наличии свободных конечно!

    Юрист Онлайн.

    © www.yurist-online.net, 2011-2018. Все права защищены.

    При копировании информации ссылка обязательна.

    Можно ли купить земельный участок с водоёмом?

    Можно ли купить земельный участок с водоёмом?

    Нет, купить пруд Вы не можете (земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, ограничены в обороте), а вот взять водоем в аренду – вполне возможно, но с согласия местной администрации.

    Правда Вам придется для этого победить на торгах и лишь потом стать арендатором пруда.

    Для начала, если захотите приобрести землю с водоёмом, Вам необходимо будет выехать на местность и посмотреть, где проходят ее границы. Возможно, что в данном случае «рядом» — это в нескольких сотнях метрах от пруда. Затем внимательно изучите документы на участок.

    Если в них не будет информации о категории земли и виде ее разрешенного использования, запросите кадастровую выписку на этот участок в «ПРАВОЗЕМ».

    Дом Вы сможете построить на землях населенных пунктов и земле садоводческих товариществ, относящейся к категории земель сельхозназначения. Если будет записана иная категория земли (или иной вид ее разрешенного использования), то без предварительного внесения в них изменений строительство дома начинать не стоит. Однако не забывайте, что поменять категорию удается не всегда.

    В «ПРАВОЗЕМ» Вы получите юридическую поддержку если будете оформлять землю, звоните все консультации бесплатные.

    Подписаны: 12 чел.

    | Сделки с недвижимостью

    Подписаны: 4 чел. | Сделки с недвижимостью

    Ответы: 6 чел.

    | Форум «Объявления о продаже недвижимости»

    Ответы: 5 чел. | Форум «Объявления»

    Ответы: 13 чел. | Форум «Полезные советы»

    Наши возможности

    Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд.

    Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.

    Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней.

    Рекомендуем прочесть:  Ип оплата за аренду наличными

    Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.

    Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

    Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.

    Оформление водных объектов (прудов) в аренду

    Водопользование, нужно или нет?

    Ответ на этот вопрос таится в самой формулировке. Для вылова рыбы и ее разведения нет необходимости прибегать к заключению договора на водопользование.

    Договор на водопользование понадобится лишь тогда, когда вы захотите организовать отдых на воде или производить орошение полей. Договор водопользования может заключаться не более чем на 20 лет.

    Как купиьь землю под пруд

    Как купиьь землю под пруд

    Как купить водоем?

    В настоящее время Правительством РФ рассматривается поправка к новому Водному Кодексу, согласно которой будет запрещено приватизировать пруды, являющиеся источниками питьевого водоснабжения.

    В случае, если водный объект предполагается использовать для сброса дренажных вод, размещения причалов, забора воды для орошения, организации детского отдыха и прочего, юридическому или физическому лицу необходимо получить специальное решение о предоставлении водоема в пользование. Водопользование на основании решения является бесплатным. Если пруд используется в иных производственных целях, то придется заключать договор водопользования в органах исполнительной власти.

    Ставки платы за водопользование по договору устанавливают органы местного самоуправления.