Отказывают в приватизации земельного участка

    Отказывают в приватизации земельного участка

    Наша Администрация в очередной раз мне прислала письмо, где ссылается на то, что у ликвидированного садоводческого товарищества «Строитель» 11 января 2009 года нет плана-схемы территории садоводства не утверждалась и границы так же не утверждены. И даже при обращении в прокуратуру нашего города ни дало ни каких результатов: они написали просто.

    для оформления в собственность не хватает документов.

    Обжалование отказа от приватизации земельного участка

    Наша компания, основанная в 1992 году, имеет многолетнюю положительную практику обжалования действий любых государственных органов: при отказе в регистрации права собственности, приватизации, регистрации по месту жительства и т.

    д. Доверившись нашим специалистам, вы сможете забыть о возможных неприятностях и ошибках, которые, увы, не редкость в процессе рассмотрения жалобы.

    Каждое обращение в нашу компанию начинается с бесплатной консультации.

    Как действовать при отказе в приватизации земельного участка

    Помимо прямого изъятия оборот существует категория, использование которых возможно с ограничениями. Такие территории непозволительно оформлять в частную собственность.

    К землям, ограниченным в обороте, законодательство относит: территории в границах природных зон, находящихся под охраной государства; зоны, относящиеся к лесному или водному фонду; земельные, находящиеся в закрытых АТО (административно-территориальных образований); территории, отведенные под нужды предприятий связи, транспорта, энергетики; зоны с расположенными на них объектами культурного и исторического наследия.

    Отказ в приватизации земельных участков

    То есть вы можете приобрести только в аренду. Для примера, пожалуйста, Верх-исетский пруд, где объекты недвижимости есть, а землю в собственность нельзя приобрести.

    Водным кодексом предусмотрены 20 метров от берега.

    Это та зона, в которой запрещено приватизировать земельный. И еще один важный момент. Если один из сособственников отказывается участвовать в приватизации, то, несмотря на то, что даже если в судебном порядке граждане, либо юридические лица по выкупу земельного по приватизации участвуют, суд должен отказать, поскольку предусмотрено у нас прямо земельным законодательством, что только все сособственники на земельном участке единовременно должны обратиться за выкупом земельного участка.

    К процедуре оформления государственного акта относится замер земли. Замер земли производится по границам уже установленного на участке забора.

    Границы участка согласовываются со всеми соседями, после чего подписывается акт, подтверждающий это согласование. Землеустроители, производившие замеры участка, составляют кадастровый план.

    После составления государственного акта, участок земли считается приватизированным, а вы являетесь его владельцем.

    Отказ в приватизации земли

    Также за собственником недвижимости признается право предъявления иска о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка.

    Приватизация земли через суд требует оплаты государственной пошлины за подачу искового заявления о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

    Необходимо отметить, что приватизации не подлежат земли, изъятые из оборота: земли государственных заповедников и парков, земли стратегического назначения, земли занятые воинскими и гражданскими захоронениями и иные земли, имеющие особое значение для безопасности и обороноспособности государства.

    Что делать при отказе на приватизацию земельного участка

    Так гражданин Федорко Н.

    И. обратился в Администрацию района с просьбой передать ему в собственность участок под жилым домом в деревне. Дом гр. Федорко достался по наследству, а на земельный никаких документов не было. В Администрации района, где был расположен дом и земельный участок ему отказали в бесплатной приватизации и предложили оформить земельный участок в аренду.

    Кстати, кто соглашается и оформляет свои под жилыми домами в аренду, наверняка не знают, что стоимость аренды земельного участка в год сейчас значительно поднялась.