Перевести жилое помещение в нежилое

    Как перевести жилое помещение в нежилое — пошаговая инструкция и и сколько стоит

    В нем указаны довольно жесткие требования, которые предъявляются не только к жилью, но в том числе и ко всему дому. К ним относят следующие аспекты: Могут возникнуть сложности при переводе в коммерческую недвижимость квартиры, находящейся в здании, которому необходим ремонт или если оно стоит на учете в штабе гражданской обороны, а также на учете по делам чрезвычайных обстоятельств. Все перечисленные требования актуальны как для одноэтажных домов, так и для многоэтажных.

    Перевод нежилого помещения в жилое в Москве: пошаговая инструкция

    Обратите внимание!

    Перевод нежилого помещения в жилое в домах, признанных аварийными, законом не допускается. Сколько стоит перевод нежилого помещения в жилое в Москве?

    Несмотря на то, что государственная услуга по переводу нежилого помещения в жилое предоставляется бесплатно, некоторые расходы все же придется понести: Перевод нежилого помещения в жилое в Москве: пошаговая инструкция Если вы планируете самостоятельно осуществить перевод нежилого помещения в жилое в Москве, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма: Шаг 1: подготовка проекта переустройства или перепланировки Так как требования к жилому помещению гораздо строже, чем к нежилому, вам может потребоваться переустроить помещение и подготовить соответствующий проект с помощью кадастрового инженера.

    Инструкция перевода жилого помещения в нежилое

    Данный проект необходимо заказать в лицензированной проектной компании.

    Заказать можно через наш сайт, для этого обратитесь к нашем юрист-консультанту справа внизу экрана.

    Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

    Срок рассмотрения 45 дней. После принятия решения о согласии или отказе (причины отказа указаны ниже) в течение 3 дней выдают на руки или высылает по почте протокол.

    Для перевода жилого помещения в нежилое в г.

    Москве рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Ш аг 1. Подготовьте проект переустройства и (или) перепланировки помещения Переустройство и (или) перепланировка могут понадобиться для выполнения санитарных и противопожарных требований к будущему нежилому помещению, а также для оборудования отдельного входа.

    Консультацию по вопросу получения разрешения на оборудование отдельного входа вы можете получить в территориальном органе, который занимается вопросами архитектуры и градостроительства (в Москве это ГУП «Главное архитектурно-планировочное управление»).

    Как юридически правильно перевести жилое помещение в нежилое?

    Перевод недвижимости можно поручить и посредникам – специализированным юридическим фирмам. Порядок перевода помещения Существует установленный Жилищным кодексом РФ порядок действий при выводе недвижимости, который, однако, может дополняться нормами региональных актов. Всю процедуру перевода статуса недвижимости можно разложить на несколько этапов: Необходимые документы На рассмотрение Жилищной комиссии собственник помещения представляет следующие документы: При получении положительного ответа в комиссию по приватизации собственник представляет также следующие документы: паспорт; свидетельство о праве собственности; выписка из протокола заседания ЖК (копия); справка БТИ с оценкой стоимости жилья.

    • Вход соответствует нормам.
    • Квартира не находится в аренде , нет никаких обременительных прав.

    Вопрос о переводе решается местным органом самоуправления. Контролируется, например, городской думой. Доход от сдачи в аренду нежилого помещения, а также от его продажи более выгоден, чем если то же проделать с жилой квартирой.

    Перевод жилого помещения в нежилое, пошаговая инструкция

    Уполномоченная комиссия рассматривает вопрос перевода в течение 45 дней. После вынесения решения в 3-дневный срок о нем извещается заявитель лично или по почте. Наиболее вероятные причины отказа в переводе жилого помещения в нежилое: Непредставление каких-либо документов.

    Неверно составленный проект на переустройство.

    Несоблюдение всех указанных выше юридических и технических условий для перевода.

    Всеми процедурными вопросами занимается ЖЭУ.

    Заинтересованный собственник получает выписку из решения общего собрания собственников дома. Земельный участок под жилым домом Аналогичным образом решаются вопросы, связанные с использованием земельного участка под жилым домом. Не согласны с отказом? Попробуйте обжаловать его в суде Интересна практика судов по подобным делам.