Покупка недвижимости с использованием материнского капитала

    Возможна ли покупка жилья у родственников на материнский капитал?

    но и это не самое страшное. Даже если ПФР даст разрешение на перевод средств, дополнительная проверка может аннулировать этот процесс, а также передать данные в правоохранительные органы по факту мошеннических действий .

    Это при том, что такого умысла у сторон сделки может и не быть, но законодательная база достаточно строго контролирует этот процесс.

    С вопросом, можно ли на материнский капитал купить жилье у родственников, мы разобрались.

    Материнский капитал на покупку жилья в 2018 году

    В рамках перечисленных способов гражданин-получатель сертификата вправе также выбирать долю участия в приобретении собственных денежных сбережений. Так, квартира или дом могут быть приобретены и самостоятельно, и с привлечением кредита на недвижимость или ипотеки.

    При этом финансовая помощь государства направляется соответственно: Непосредственно на расчётный счёт продавца; На первоначальный взнос при покупке или строительстве с привлечением кредита (кредитуется, как правило, лишь установленная правилами банка часть стоимости жилья, а остальная сумма вносится покупателем из собственных средств и именуется первоначальным взносом); На уплату долга или процентов по кредитному соглашению или договору ипотеки на приобретение жилья.

    Покупка квартиры с использованием материнского капитала, пошаговая инструкция

    Существует серьезное ограничение в применении средств – невозможность обналичивания средств семейного сертификата и строгое соответствие целей использования предусмотренным законодательствам направлениям. После согласования процедуры с Пенсионным фондом и оформления сделки по купчей, средства будут перечислены продавцу недвижимости или банку-кредитору, минуя самого владельца сертификата.

    Приобретаемая жилплощадь не может находиться в здании, признанным аварийным.

    Если ребенок, на которого был получен государственный сертификат на материнский капитал, достиг возраста трех лет, то денежные средства перечисляются непосредственно продавцу на лицевой счет согласно п. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ

    «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

    . 2. Если ребенку, на которого был получен государственный сертификат на материнский капитал, менее трех лет, то воспользоваться материнским капиталом возможно только на погашение ипотечного кредита или займа, назначением которых являлось приобретение квартиры (п.

    6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»)

    Материнский капитал на квартиру в Нижнем Новгороде

    Хотите использовать материнский капитал на квартиру?

    — мы вам поможем! Оформление государственного сертификата на материнский капитал дает ряд возможностей по его реализации. Вопрос, как использовать эти средства наиболее эффективно, волнует многие семьи.

    Одна из доступных возможностей, которая особенно востребована молодыми семьями, это возможность купить квартиру под материнский капитал.

    Купить квартиру под материнский капитал легко, для этого законодательством предусмотрено несколько вариантов. Например, можно оплатить первый взнос на покупку жилья по ипотечному договору. Также в Нижнем Новгороде есть возможность оплаты доли в квартире до полного владения недвижимостью или комнаты, в случае, если на покупку целой квартиры средств не хватает.

    Последний вариант, позволяющий относительно просто использовать мат капитал на покупку квартиры – покупка при помощи наличного расчета.

    Когда найден продавец и определена стоимость, следует предоставить в Пенсионный фонд заявление и документы. После рассмотрения заявления в течение двух месяцев установленная сумма будет перечислена продавцу.

    Чтобы узнать подробнее о том, как может быть приобретена квартира под материнский капитал за наличный расчет, обращайтесь в финансовую компанию «Центр Капитал», — мы предоставляем практическую помощь в безопасном и успешном решении любых вопросов, связанных с материнским капиталом.

    Наиболее распространённый вариант применения средств из материнского капитала – приобретение готового жилья. Сделать это можно 2 способами: купив объект недвижимости в кредит или без оформления ипотеки.

    Владелец сертификата самостоятельно выбирает удобный ему способ.

    подберите интересующий вас объект недвижимости; обратитесь в банк и подайте бумаги на оформление кредита; дождитесь одобрения ипотеки и заключите с финансовой организацией договор; обратитесь с соответствующими документами и заявкой в отделение ПФР по месту фактического проживания или прописки; дождитесь перевода денежных средств в пользу банка и зарегистрируйте право собственности на купленную вами квартиру в отделении Росреестра.