Приобретательская давность это

    Вы здесь

    Если вы владеете имуществом на правовом основании договоренности с собственником, приобретательная давность не может применяться. Например, если вы снимаете квартиру или комнату, составив соответствующий договор, это не будет считаться основанием для получения прав на объект.

    Приобретательная давность может применяться как к имуществу, у которого нет собственника, так и к объектам, собственник которых не установлен.

    Приобретательская давность это

    ЖИТЬ РЯДОМ-ДЛЯ НАС ОПАСНО.

    ЕСТЬ ЛИ КАКАЯ-НИБУДЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ЭТУ ПОЛОВИНУ НАМ?

    Здравствуйте. Меня интересует приобретательная давность служебного помещения. Занимаю его с 2000 года, по документам- с 2001. Являюсь работником предприятия с 1999 года.

    Жилье находится в здании предприятия, собственник- АО Военорг-Центр. Оплачиваю оговоренные в Договоре коммунальные услуги.

    С октября 2018-го предприятие закрыли, и я не получаю таких услуг, как отопление, горячая и холодная вода, хотя исправно оплачиваю их.

    Приобретательная давность на недвижимость

    Иногда заинтересованные в приватизации лица предполагали, что действуют вопреки установленным правилам.

    Например, захватывая муниципальные участки земли (ЗУ) и возводя на них капитальные строения, они заведомо понимали, что законность действий оспорима. Но, не встречая со стороны органов местного самоуправления сопротивления в течение 15 лет, обращались в исполком за разрешением на приватизацию ЗУ и возведённого строения.

    Что такое приобретательная давность?

    Исключение составляют случаи незаконного изъятия, например кража. В отличие от первых 2 категорий добросовестность владения — понятие сугубо оценочное, не имеющее однозначного определения. Но, исходя из судебной практики, можно сделать вывод, что добросовестность в данном случае означает убежденность владельца в правомерности своих действий по использованию имущества в качестве своего.

    При этом явно противозаконные способы завладения вещью не могут являться основанием для применения приобретательной давности независимо от мнения владельца на этот счет.

    Гражданский Кодекс Республики БеларусьСтатья 235

    1. Лицо – гражданин или юридическое лицо, в собственности которого не находится имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законодательством или договором основания.

    4.

    Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 282-284 и 286 настоящего Кодекса.

    начинается со дня, следующего за днем истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

    3 ст. 302 ГК:

    «деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя»

    . Другим условием является открытость владения, то есть владелец не скрывает своё владение, а также непрерывность владения.

    Для приобретения недвижимости нужно не только исполнения срок приобретательной давности, а также государственная регистрация и судебное решение по фактам, имеющим значение (вопрос добросовестности, непрерывности и т. д.)

    Срок приобретательной давности и принципы пользования данным правом

    Важно понимать, что понятие приобретательной давности распространяется лишь в тех случаях, когда владелец имущества, не имеющий на это законных оснований, содержит таковое как свое, то есть добросовестно, в полной сохранности и с должной ответственностью. Как показывает практика, воспользоваться давностным правом получается на такие виды имущества как: Гражданин проживал в квартире с согласия ее собственника и фактически владел ею после смерти владельца на протяжении 15 лет.

    Задайте вопрос дежурному юристу

    приобретательная давность на авто.так выгодней. по какому типу договора или как вообще можна присвоить се машину ?ну например есть машина нехочу переоформлять делаю договор аренды и через 5 лет она моя? и ещё вопрос это по решению суда?

    неважно чья друга например нехотим куплю-продажи хотим чтото дешевле замутить и без очередей в МРЕО)).

    Ты слышал звон, да не понял где он.

    «Присвоить себе машину» нельзя.