Пристройка к дому оформление

    Оформление пристройки

    После того, как завершится строительство, госкомиссия начнет принимать пристройку, оценивая при этом ее соответствие существующему проекту, строительным правилам и нормам. Затем будет вынесено соответствующее заключение, с которым Вы сможете обратиться в БТИ, для внесения изменений в техническую документацию. Получение разрешения на строительство пристройки нежилого помещения проходит несколько иначе.

    Пристройка к дому оформление

    В 1 варианте вы начинаете постройку на законных основаниях.

    У вас на руках уже имеются все нужные разрешительные документы. Второй вариант признаётся незаконным, и поэтому его узаконивание, возможно не как иначе чем через суд. 1) Собрать всю нужную документацию.

    Обязательно в них должны быть документы, подтверждающие ваше право на дом и землю. Если дом имеет нескольких хозяев, тогда запаситесь согласием (только письменным) второго владельца, на возведение нужной вам реконструкции.

    Для частных застройщиков, единолично владеющих своим зданием процедура стандартна. Но в нее нужно будет внести некоторые изменения в том случае, если пристройка будет возводиться к дому, у которого есть несколько владельцев. Случай первый – пристройка к частному строению .

    Строго перед началом всех строительных работ нужно будет взять разрешение на их воспроизводство.

    Как сделать пристройку к дому

    Зачастую уже после строительства частного дома у владельцев возникает желание сделать пристройку к своему жилищу. Причин тому может быть множество – это и нехватка средств для строительства дополнительной площади, и расширение семьи, да и попросту желание каких-либо свежих изменений в устоявшейся жизни.

    Большинство собственников загородных домов, и особенно летних дач никак не регистрируют пристройки к дому и годами пользуются такими неузаконенными помещениями без каких-либо последствий.

    Напрасно! Стоит иметь ввиду, что незаконная пристройка не может быть объектом продажи. Кроме того, всегда существует риск, что вашу веранду, террасу или баню снесут по просьбе, например, соседей. Поэтому в целях перестраховки лучше заранее получить разрешение на строительство или реконструкцию.

    После получения разрешения на строительство, можно приступать к соответствующим работам.

    Но на этом процедура оформления пристройки не заканчивается. По завершении строительства, следует обратиться в органы технической инвентаризации, для оформления документов на измененное сооружение. В данную организацию представляются указанные выше документы, а так же, разрешение на строительство.

    На основании выданных органами технической инвентаризации документов, производится повторная перерегистрация частного дома с уже возведенной пристройкой.

    Для того чтобы получить бесплатную консультацию. пожалуйста, заполните онлайн-форму справа, в которой необходимо описать ситуацию и оставить свои контактные данные. Процесс узаконивания права собственности на пристройку к дому отличается от оформления законной собственности на постройку.

    Не нужно брать разрешительной документации перед началом строительства. Необходимо просто внести некоторые изменения в технические документы уже после непосредственного строительства.

    Например, это крыльцо или лестницы, пристроенные к первым этажам многоквартирных домов.

    Также некапитальные сооружения – это витрины, террасы, которые можно собрать и разобрать, и навесы, не требующие дополнительной надстройки стен.

    Капитальные. К таким постройкам относят веранды, балконы и лоджии. Как правило, они изменяют технические и экономические параметры многоквартирных домов.

    Как оформить пристройку к частному дому

    Специальное разрешение не нужно, если: • Вы достраиваете гараж, используя для этого земельную территорию, которая принадлежит товариществу садоводства или участок земли, который не имеет отношения к какому-либо капитальному строению.

    • Вы возводите вспомогательное, сопутствующее строение; • Объект, который вы строите, не мешает никаким несущим конструкциями, и коммуникациям, которые подведены к другим зданиям.

    Как можно узаконить пристройку к частному дому?

    Возможно произвести изменения в технической документации уже после произведения конкретной постройки.

    В дальнейшем, когда будет построена некапитальная пристройка, необходимо будет дать её на рассмотрение приёмной комиссии, она оформит акт о завершённом переустройстве дома. Будут построены новые входы в дом, а также будет осуществлена постройка крылец, без выделений под них обособленного земельного участка. Пристраивается веранда .