Процедура банкротства застройщика

    Банкротство застройщика

    В частности можно назвать такие компании, как ЗАО “Энергостройкомплект-М”, ООО «ЭКО-ЭК», ЗАО «Ф.Групп», ООО «СПФ»Строймонолит», ЗАО «МЭННИ», ЗАО «Техинвестстрой», ООО «Славяне» и другие. В ходе процедуры банкротства застройщика возникает масса вопросов у обращающихся в коллегию адвокатов “Правовая защита” граждан, имеющих о процедуре банкротства предприятия, ее стадиях и последствиях весьма отдаленное представление.

    Процедура банкротства застройщика

    В случае добровольного объявления несостоятельности в соответствии с законом признание факта разорения устанавливается решением арбитражного суда.

    Обратиться в суд вправе конкурсный кредитор.

    Он предоставляет суду информацию о банкротстве строительной организации. На первом этапе назначается судебный исполняющий, который будет заниматься организацией ликвидационной комиссии.

    После этого заполняется форма № Р15001 для налогового органа.

    Банкротство застройщика – есть выход для дольщика!

    Именно при инициализации процедуры банкротства застройщика дольщик имеет значительные приоритеты по защите и возврату своих финансовых вложений.

    Таким образом, при отсутствии факта мошенничества со стороны застройщика дольщики в законодательном порядке смогут удовлетворить свои требования – получить квартиру или возвратить большую часть вложенных средств. Все материалы сайта являются интеллектуальной собственностью ООО «Рейтинговое агентство строительного комплекса» (за исключением случаев, когда прямо указано другое авторство) и охраняются законом «Об авторском праве и смежных правах».

    Как проходит банкротство застройщика

    Это могут быть требования о возврате денежных средств либо о передаче жилого помещения.

    Предъявление требования должно быть осуществлено на протяжении 30-дневного периода пребывания застройщика в наблюдении. В случае положительного решения арбитражного суда по данному требованию, его вносят в реестр требований с указанием уплаченной застройщику суммы (либо стоимости имущества, которое было передано), размер денежных средств, которые еще были недоплачены, информация о площади и прочие данные жилого помещения.

    Банкротство застройщика: как дольщику защитить свои права

    Среди привилегий, предоставленных участникам строительства для наиболее эффективной защиты их нарушенных прав, можно выделить следующие: возможность выбора формы выражения требований к застройщику (денежная либо передача жилого помещения). При этом объем предоставляемой государством защиты не зависит от того, какие требования предъявлены; необходимость одобрения решения о заключении мирового соглашения не менее чем 3/4 голосов участников строительства включенных в реестр требований кредиторов также свидетельствует об их значимом положении в сложившейся ситуации банкротства; В ситуации банкротства застройщика при наличии возможности выбрать форму предъявления требований к застройщику реестр требований кредиторов включает в себя еще один так называемый «подреестр» – реестр требований о передаче жилых помещений, который является составной частью основного реестра и образует с ним единое целое.

    Что делать дольщику, если застройщик при долевом строительстве обанкротился

    Первая из них – подготовительная стадия, которая, по сути, еще не является банкротством.

    В компанию направляется временный управляющий, наблюдающий за ее деятельностью и анализирующий ее финансовую устойчивость. Длится данный этап порядка семи месяцев и по его результатам наступает либо оздоровление предприятия, либо полная его ликвидация.

    Конкурсное производство означает банкротство застройщика, арбитраж вводит на предприятии конкурсное управление, отстраняя прежнее руководство компании.

    ПроБизнес Онлайн

    Для этого участнику долевого строительства также необходимо быть включенным в реестр кредиторов компании-застройщика.

    При покупке квартир или иной жилой недвижимости у застройщиков участникам долевого строительства необходимо поинтересоваться есть ли у компании-застройщика страховой полис гражданской ответственности.

    Что делать, если застройщик объявил себя банкротом?

    Ведь если не подать заявление в сроки, то можно остаться без удовлетворения своих требований. Говоря юридическим языком, банкротство застройщика – это процесс, в ходе которого арбитражный суд рассматривает, насколько возможно со стороны ответчика удовлетворение требований его кредиторов – государства в лице ФНС и фондов, поставщиков, заимодавцев, инвесторов, участников долевого строительства и других лиц.