Продажа квартиры с чего начать

    Продажа квартиры с чего начать

    Еще один способ – подача объявления в газету «Из рук в руки» или в Internet с указанием вашего контактного телефона (как правило, домашнего). Здесь есть свои плюсы и минусы. Указывая домашний телефон, вы имеете прямой контакт с покупателем или агентством недвижимости.

    Но имейте в виду, что, общаясь с этими людьми напрямую, нельзя предугадать, насколько порядочен тот или иной позвонивший и каковы его настоящие намерения. Многое зависит от регулярности подачи объявлений.

    Что нужно и с чего начать процесс покупки квартиры?

    Такой договор можно оспорить течение трех лет.

    Чаще всего над такими гражданами оформляется опека, поэтому возникшие подозрения легко проверить в отделе опеки и попечительства по месту их жительства. Также следует избегать оформления договоров с лицами, стоящими на учете в наркологических или психоневрологических диспансерах. Согласно п. 2 статьи № 181 Гражданского кодекса РФ, сделка может быть расторгнута в течение года с момента ее заключения в связи с тем, что владелец не способен понимать значение своих действий.

    Как купить квартиру в ипотеку в Москве?

    Учтите, много что желающих приобрести жилье дешевле.

    Из-за высокого спроса цена недвижимости эконом-класса завышена, при этом неудобства и недостатки ее существенны.

    Если вы хотите сэкономить, обратите внимание на следующие объекты: Квартиру без ремонта, особенно когда вы можете выполнить его самостоятельно.

    Ведомственные квартиры, построенные для работников фабрик, заводов и различных ведомств.

    После того, как вся документация будет подготовлена, продавец и покупатель либо их представители должны обратиться в регистрационную службу соответствующую месту нахождения недвижимости.

    В регпалате после составления необходимо зарегистрировать данный договор, действе которого начнется со дня государственной регистрации, там им выдается расписка о приеме этих документов, в которой четко прописывается срок завершения регистрации. И право собственности и сам договор купли – продажи обычно регистрируются в течение месяца.

    Продать квартиру в Москве

    Это могут быть как крупные и очень известные порталы, так и менее популярные, но очень продуктивные (например, сообщества и группы в социальных сетях или форумы).

    Не менее важны показы и переговоры с потенциальными покупателями. Опытный риэлтор в какой то степени является хорошим психологом. И если будет видна хоть малейшая заинтересованность покупателя, надо обязательно предпринять все доступные меры, для того, чтобы квартира максимально понравилась.

    Покупка квартиры

    — Необходимо проверить технический паспорт квартиры на дату покупки квартиры Вашим продавцом и на сегодняшний день: не было ли в квартире перепланировок, а если они проводились, то оформлены ли они документально. Надлежащее оформление перепланировки очень важно, иначе, у Вас могут возникнуть проблемы при продаже квартиры в дальнейшем. Вы не сможете оформить залог на квартиру с неоформленной перепланировкой.

    Хочу купить квартиру: с чего начать?

    Плюсы . Что называется – «бери и живи» хоть сразу после покупки.

    Всевозможные коммуникации (вода, электричество и т.д.) работают не в режиме «тест», а постоянно. Еще один неоспоримый плюс – квартиры с вторичного рынка жилья, как правило, располагаются в старых районах, где давно хорошо отлажена инфраструктура, есть поликлиники, школы и детсады, а до центра города можно добраться без трех пересадок.

    Все документы должны быть в оригинале, а также нужны и копии, поэтому есть смысл их сделать заранее.

    Многие документы вам придется заказывать и ждать их подготовки. Каждая государственная служба имеет свой регламент общения с гражданами.

    Размышляя о том, с чего начать продажу квартиры, можно начать и с определения цены. Вам придется проанализировать рынок и оценить все «за» и «против» собственной квартиры.

    За свои услуги юристы возьмут до 40-60 тысяч рублей.

    Следующий этап – подача объявления. Но перед этим вы должны решить вопрос стоимости продаваемой квартиры. Опирайтесь не на собственное мнение, а на реальные цифры.

    Изучите рынок, узнайте стоимость квартир в вашем районе. Продать жилье по цене, которая существенно превышает рыночные показатели, не получится.

    Будете долго ждать покупателя, а в результате все равно сделаете скидку.

    Что для вас важнее, район города, возраст дома, планировка, наличие инфраструктуры, новая отделка, полная меблировка, этаж, транспортная развязка, материал стен.

    Вряд ли вы найдете квартиру, удовлетворяющую вас по всем параметрам.