Регистрация права собственности на дом перечень документов

    Регистрация права собственности на дом, квартиру (перечень документов)


    Итак, предположим, что наш случай – регистрация права собственности на квартиру. Необходимость регистрации права собственности на любую жилую недвижимость возникает в следующих случаях: наследование, покупка, обмен или дарение, строительство объекта, объект недвижимости не зарегистрирован в едином государственном реестре, приватизация или деприватизация, аренда жилого помещения сроком более 1 года.

    И регулирует процедуру регистрации прав закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Гражданский кодекс Российской Федерации.

    принимаются документы на регистрацию права собственности недвижимости, их регистрация с обязательным приложением документа об оплате регистрации, то есть уже оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности;

    Вместе с заявлением в регистрационную комиссию подается пакет документов, который, справедливости ради сказать, весьма внушителен.

    Те справки, которые приводятся в начале – лишь верхушка айсберга, общая для разных видов собственности.

    А сам айсберг в случае с регистрацией жилого помещения (дома, квартиры) таков:

    документ, подтверждающий сделку с недвижимостью (например, договор купли-продажи или мены), сам договор также должен быть зарегистрирован в регистрационной службе и находиться в списке документов на государственную регистрацию права собственности на квартиру,

    Собственно, что можно сказать о регистрации прав на недвижимое имущество? Если вы собрали все документы, и у вас все «чисто» — проблем возникнуть не должно.

    Однако иногда они все-таки возникают. И причины тут не в том, что у вас не в порядке документы или вы что-то скрываете от закона.

    Просто у вас нет времени заниматься собственно регистрацией. В таком случае вы поручаете проведение процедуры специалистам, которые на таких делах, как говорится, «собаку съели». И это выход: вы получаете все необходимые справки, не выходя из офиса и не теряя драгоценного времени, которое, как известно, сродни деньгам.

    Регистрация права собственности на дом перечень документов

    если у вас есть документы, разрешающие возведение объекта ИЖС (п.

    20 Требований к подготовке технического плана, утв.

    Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953; ч.

    8 ст. 24 Закона N 218-ФЗ): Примечание. До 01.03.2018 получение разрешения на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта не требуется ( ч.

    4 ст. 8 Закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ)

    Сбор документов, необходимых для регистрации права собственности на недвижимое имущество

    Специалист по оформлению документов в присутствии заявителя проверяет все предоставленные документы.

    Это делается с той целью, чтобы устранить возможные вопросы, которые могут возникнуть в процессе оформления объекта недвижимости в электронной компьютерной системе.

    документ, подтверждающий личность заявителя (паспорт гражданина страны); свидетельство о праве наследования; технический паспорт или просто план квартиры, дома или другого объекта наследования; квитанция об оплате госпошлины; если человек находится в законном браке, надо предоставить письменное согласие супруга (супруги) на проведение регистрации.

    Перечень документов при регистрации права собственности на квартиру

    Список инстанций может различаться и определяться тем, для каких целей это действие делается.

    Именно на этом этапе регистрации права собственности на дом возникает больше всего сложностей.

    И это неудивительно, учитывая, что у отечественной бюрократической системы имеется немало недостатков. На этом этапе необходимо подать подготовленные документы в регистрирующий орган, после проверки которым заявителю будет выдано свидетельство о собственности на недвижимость.

    Дом в собственность: документы для оформления

    Порядок оформления свидетельства прав собственности, предусматривает внесение всей информации об объекте недвижимости в единую кадастровую базу. Если заявление и перечень прилагаемых к нему бумаг было подано в Многофункциональный центр, получение свидетельства прав собственности затянется на несколько дней, но не более одной рабочей недели.

    Это связано с тем, что все запросы Многофункциональный центр направляет в Росреестр, после чего ждёт обратного ответа.

    Документы для МФЦ для регистрации права собственности

    Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы. Внимание! Если вы регистрируете права на дом или квартиру с земельным участком пакет договоров удваивается, так как права на жилую недвижимость и на земельные участки регистрируются в разных отделах Росреестра.