Срок оплаты арендные платежи за землю в москве

    Срок оплаты арендные платежи за землю в москве

    Земельные новости

    Земельные новости

    Видео по теме

    Другие новости в октябре ↓

    Постановление Правительства Москвы от 20 октября 2015 г. N 676-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. N 99-ПП»

    Постановление Правительства Москвы от 20 октября 2015 г. N 677-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 февраля 2014 г.

    N 77-ПП»

    Постановление Правительства Москвы от 8.10.2015 г. N 653-ПП.

    Предлагается установить правовые основы единоразового безвозмездного получения отдельными категориями граждан земельных участков.

    Депутаты внесли в Госдуму законопроект об обязательном возмещении собственникам изымаемых жилых помещений рыночной стоимости земельного участка.

    Расчет арендной платы за земельный участок и ее размер

    А – арендная плата, которая, по сути, является налогом; К – кадастровая стоимость земли; % — коэффициент, зависящий от типа нанимателя и цели аренды.

    Последний коэффициент принимает несколько значений: 0,01% — для любых лиц, владеющих правом на освобождение от налога или налоговыми льготами; 0,6% — для участков под подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, фермерское хозяйство, под сельскохозяйственные нужды; 1,5% — для территорий под строительство промышленных зон, жилищных и прочих построек; 2% — если аренда ведется для добычи полезных ископаемых Формула для расчета аренды частных земель А – арендная плата в год; Ц – рыночная цена земли; % – размер ставки рефинансирования Центробанка.

    Арендная плата за землю для юридических лиц

    Арендная плата за землю для юридических лиц

    Рассмотрим каждую из них подробнее.

    Аренда для строительства

    С предварительным согласованием места размещения объекта.

    Этим методом часто пользуются инвесторы крупных проектов, поскольку рисковать, подбирая участок из выставленных на торгах, они не имеют право. Проекту нужно особенное, тщательно выбранное место.

    Правда, если облюбованный участок не прошел кадастровый учет, то заплатить за его описание придется арендатору.

    Торги проводятся в форме аукциона.

    То есть побеждает участник, предложивший более высокую арендную плату. Предложение по цене сделки от организатора торгов определяется посредством проведения рыночной оценки.

    Обязательным требованием к участникам, кроме предоставления учредительных документов, является оплата задатка (обычно менее четверти от начальной цены аукциона)

    По итогам прошедшего аукциона конкурсная комиссия составляет протокол, на основании которого затем заключает договор аренды с победителем торгов.

    В этом соглашении будет та арендная плата, которая явилась последним предложением, предложением-победителем на аукционе. Но, как говорилось выше, через год ее, скорее всего, проиндексируют по уровню инфляции и увеличат.

    Для целей, не связанных со строительством

    Это может быть, например, размещение рекламного стенда или передвижного летнего кафе (некапитальной постройки), сельхозпроизводство ( в качестве пахотного поля или пастбища).

    Арендная плата за землю для юридических лиц

    Ставка арендной платы за землю определенного целевого назначения в конкретном населенном пункте перемножается с площадью участка и коэффициентами – итогом является размер арендной платы за участок.

    Земельные платежи в городе Москве

    Интересно, что официально (в виде справки или кадастрового паспорта) узнать кадастровую стоимость участков с 01.01.2015 на дату платежа будет невозможно.

    Будем надеяться, что это учтут и срок платежа за 1 квартал перенесут.

    Интересно, что по телефону и при сверке платежей говорят, что срок платежа за 1 квартал перенесен до 31.03.2015. Арендаторы получают уведомления с размером арендной платы на 2015 год и о том, что при уплате арендной платы за 1-й квартал 2015 года до 31.

    Арендная плата за землю в г

    видов продовольствия, утверждаемых Правительством Москвы.

    0,3% для объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения.