Сроки регистрации наследства в росреестре

    Сроки регистрации наследства в росреестре

    В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

    «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

    государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    Исходя из этого для реализации гражданских прав покупателя недвижимого имущества необходима регистрация права на недвижимое имущество, полученное в результате наследования, именно перед совершением сделки по отчуждению данного недвижимого имущества.

    Правила оформления недвижимости по наследству

    Собственник наделен правом указывать в завещании столько преемников, сколько посчитает необходимым.

    Если в документе не будут указаны доли для каждого наследника или отдельные единицы нескольких объектов, то законом признается равное распределение наследства в долях между всеми преемниками.

    Разумеется, завещание, содержащее уточненные доли, обособленные объекты и конкретные личности, является оптимальным, поскольку устраняет возможность споров и судебного регулирования разногласий, так как оспорить пункты такого завещания невозможно.

    Регистрация права собственности наследственной недвижимости

    Такая форма волеизъявления позволит родственникам при оформлении наследства избежать спора и судебных тяжб.

    Волю завещателя может ограничить только наличие правопреемников, претендующих на обязательную долю. Последние получат свою часть в наследственной квартире или доме вне зависимости от желания завещателя. Если наследодатель не оставил завещание или он не успел принять распорядительные меры, его воля не выражена.

    Что делать уже после вступления в наследство?

    Это могут быть неоплаченные за несколько лет коммунальные квитанции, невыплаченная ссуда на какие-либо личные предметы обихода (бытовую технику, мебель и другое), полученное по завещанию или ипотечный долг банку на завещанную квартиру. Конечно, такой факт огорчает, но здесь есть два выхода, которые помогут избавиться от такого ненужного «подарка».

    Первый способ — это отказ от наследной части в пользу других родственников.

    Регистрация права собственности на дом по наследству

    Кроме заявления предоставляют следующие документы:

    1. документы, подтверждающие родство, свидетельство о рождении, свидетельство о браке;
    2. завещание;
    3. квитанция об уплаченной государственной пошлины.
    4. решение суда о подтверждении родства;
    5. справку с последнего места жительства завещателя;

    Через шесть месяцев наследники получают свидетельства на право наследства.

    7. Кадастровый паспорт недвижимого имущества (предоставляется в том случае, если наследодатель НЕ регистрировал права на недвижимое имущество в ЕГР.

    Если регистрация проводилась, кадастровый паспорт уже находится ЕГР); В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

    Процедура регистрации наследства

    Нормами предписано, что обращение за наследством осуществляется в полугодовой срок. Обратиться следует в нотариальную контору, либо к частному нотариусу.

    За установленное время все наследники письменно заявляют о намерении вступить в наследство либо напротив, пишут отказ.

    Обратившиеся с заявлением о вступлении, собирают пакет документов и предоставляют нотариусу. От наследников, претендующих на наследство, потребуется предоставление ряда документов, без которых нотариус не сможет завести нотариальное дело.

    Регистрация недвижимости по наследству

    Регистрация перехода права собственности возможна только в отношении тех объектов, которые учтены в государственном кадастре недвижимости.

    В противном случае потребуется подача искового заявления для признания права собственности на объект недвижимости. Если соглашение о разделе имущества между наследниками будет заключено после регистрации прав на недвижимость, то достаточно предъявить документы, указанные в п.

    — житель города Самара, получил в наследство от своего двоюродного дяди, который проживает в Санкт-Петербурге, квартиру. Гражданин С. вступил в наследственные права, в подтверждение чего нотариусом было выдано свидетельство.

    Вернувшись на постоянное место проживания, будущий владелец подал документы в отделение МФЦ для регистрации права собственности на объект недвижимости. По факту обращения была выдана расписка с описью поданных сведений и датой совершения официального заверения.