Типовой договор на оказание коммунальных услуг

    Договор на оказание коммунальных услуг

    Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
    (ред. от 27.06.2018)
    «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
    (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») III. Условия договора, содержащего положения

    Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124
    (ред. от 27.02.2018)
    «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами»
    (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями»)
    (с изм.

    и доп. вступ. в силу с 01.06.2018) ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам 1.1.

    Облагается ли НДФЛ оплата коммунальных, предоставляемая в соответствии с коллективным и трудовыми договорами (ст.

    ст. 207, 211 НК РФ)?

    Исполнитель — организация, на которую на договорной основе возложено обязательство по предоставлению Заказчику услуг электро-, тепло-, водоснабжению, канализованию (далее коммунальные).

    4.1. Заказчик имеет право: 4.1.1. Получать коммунальные услуги, отвечающие параметрам качества и надежности.

    4.1.2. Требовать от Исполнителя производства перерасчета платежей за коммунальные услуги вследствие отсутствия или ненадлежащего качества коммунальных услуг 4.1.3.

    _______________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице _________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, на основании результатов размещения _______________________ заказа путём проведения открытого конкурса в соответствии с протоколом Единой конкурсной комиссии Заказчика № ____ от «____» ________201_ г.

    (размещен на официальном сайте «____» _________ 201_ г.) заключили настоящий контракт на оказание (далее — Контракт) о нижеследующем:

    2. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
    2.1.

    В соответствии с настоящим договор оказания коммунальных услуг Исполнитель обязуется оказывать Заказчику Услуги, а Заказчик обязуется оплачивать оказанные Услуги.
    2.2. Срок действия Контракта с __ _________ 201__ года по __ _______ 201__ года.

    Брошюра «Как защитить свои права при новом Жилищном Кодексе»: обновленный вариант (издание третье, обновленое) (1)

     Горячее водоснабжение: Бесперебойное круглосуточное в течение года. Состав и свойства воды — в соответствии с ГОСТом «Вода питьевая».

    Расчетный расход воды в точке разбора — в соответствии с установленными нормативами.

     Отопление. Бесперебойное круглосуточное в течение отопительного сезона поддержание температуры воздуха в жилых помещениях согласно действующим нормам и правилам (+18°C, +20°C в угловых комнатах) при условии выполнения жильцами мероприятий по утеплению жилого помещения.

    Договор на оказание коммунальных услуг является подвидом договора возмездного оказания услуг. На него распространяются все условия и нормативы типового договора услуг.

    Предметом договора является выполнение Исполнителем жилищно-коммунальных услуг. К таким относятся:

    • коммунальные услуги, включая горячее и холодное водоснабжение, водоотведения (канализации), газо-, электро- и теплоснабжение, пользование лифтом, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов;
    • техническое облуживание, включая эксплуатацию и текущий ремонт общего имущества жилых домов, уборку и освещение вспомогательных помещений жилых домов, придомовой территории, а также ремонт усовершенствованных покрытий проездов, проходов, уход за зелеными насаждениями;
    • капитальный ремонт жилого дома;
    • услуги по управлению жилым домом или группой жилых домов.

    В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г.

    N 354 предоставление коммунальных осуществляется на основании возмездного договора, который может быть заключен двумя разными способами:

    1. Это договор, составленный в форме единого письменного документа и подписанный двумя сторонами: потребителем и исполнителем коммунальных услуг.

    В «чистом» виде встречается достаточно редко.