Возврат подоходного налога с покупки квартиры по налоговому кодексу

    Возврат подоходного налога с покупки квартиры по налоговому кодексу

    Возврат подоходного налога с покупки квартиры по налоговому кодексу

    Да, имущественный вычет при покупке квартиры Вы получить можете, но при расчете вычета, сумма материнского капитала не будет учитываться. Это касается и любых других субсидий и дотаций.

    Пример: Вы купили квартиру за 2 млн. рублей, при этом использовали 250 тыс. материнского капитала. Суммарно вы сможете вернуть не более 13% от 1750 тыс рублей К сожалению, это не распространяется на пенсионеров, или просто неработающих граждан, так как ими не платится в бюджет подоходный налог.

    Порядок возмещения (возврата) НДФЛ при покупке квартиры

    При этом налогоплательщику потребуется сдать декларацию по форме 3-НДФЛ только за последние 3 года с целью подсчета суммы уплаченного за этот период налога. За более ранние периоды вычет не производится. Право на использование имущественного вычета предоставляется также родителям не достигшего совершеннолетия ребенка, если именно для него приобретается квартира.

    Налогоплательщику предоставляется право выбора способа, как вернуть НДФЛ с покупки квартиры.

    Порядок возврата подоходного налога при покупке квартиры

    Те, кто купил жилую недвижимость в 2013 году (и тогда же получил регистрационное свидетельство о приобретении прав собственности) и ранее, налоговым возвратом по вновь введенным правилам воспользоваться не смогут. Еще одно действующее ограничение, предусмотренное налоговым законодательством еще до введения новых правил, касается возможной суммы возврата.

    Гражданам, купившим жилье, возвращаются не просто бюджетные средства, а именно выплаченный ими за определенный период подоходный налог.

    Способы возврата подоходного налога при покупке квартиры

    На налоговый вычет имеют право лишь официально трудоустроенные граждане , так как они ежемесячно платят подоходный налог.

    Существует два способа возврата налога : Какие потребуются документы, куда их подавать Процесс получения имущественного налогового вычета предполагает прохождение 4-х этапов.

    Налоговая декларация 3 НДФЛ Паспорт.

    Одно из главных правил исчисления имущественного вычета состоит в том, что сумма возвращенных средств не должна превышать фактически уплаченного работодателем (либо самим налогоплательщиком) размера НДФЛ за отчетный период. Не могут рассчитывать на налоговый возврат и индивидуальные предприниматели, применяющие для расчетов с бюджетом различные системы налогообложения (упрощенную, патент или вмененную), если у них нет иного дохода, с которого перечисляется 13%-ный налог.

    Совет 1: Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры

    Совет 1: Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры

    Совет 1: Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры

    • — паспорт;
    • — договор купли-продажи;
    • — справка 2-НДФЛ с мест работы;
    • — свидетельство на собственность;
    • — декларация 3-НДФЛ;
    • — документы, подтверждающие оплату недвижимости.

    Совет 1: Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры

    — справка о доходах формы 2-НДФЛ

    — копия договора купли-продажи квартиры с указанием ее стоимости

    — свидетельство о собственности жилья

    — если жилье приобретено в ипотеку, кредитный договор с банком.

    Возмещение НДФЛ при покупке квартиры

    Но в обязательном порядке от гражданина понадобится:

    1. ИНН;
    2. заявление;
    3. выписка из банка, где открыт лицевой счет.
    4. справка по форме 3-НДФЛ;
    5. кредитный договор (для ипотеки);
    6. правоустанавливающий документ;
    7. свидетельство о рождении детей;
    8. паспорт;

    Каждое заявление рассматривается индивидуально в течение одного месяца, налогоплательщик в случае положительного ответа начнет получать выплаты со следующего месяца, в случае отрицательного решения, следует уточнить причину и сдать документы повторно.